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筑紫・朝倉で土地の名義変更や事業の法人化・成年後見のご相談は「おおやま司法書士事務所」

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TEL 092-408-8401 ※お問い合わせの際はスマケンを見たとお伝え下さい
福岡県筑紫野市針摺西2丁目4-5 ピュア21 702号
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【取扱業務】

◎不動産登記

個人間での売買や贈与による登記手続き(不動産の名義変更手続き)や、住宅ローンの完済に
伴う抵当権抹消登記、離婚に伴う財産分与登記等の、申請及び各種必要書類の作成など。
遠方の物件についても対応可能です。


 ・不動産の売買(購入)をする時
 ・不動産を贈与する時
 ・新しく建物を建てた時  
 ・抵当権などの各種担保権の完済等に伴う抹消登記
 ・土地や建物を所有している人が、住所や名前を変えた時
 ・土地や建物の財産分与、共有物分割等をした時
 ・相続による不動産登記の手続き(不動産の名義変更手続き)、相続登記の前提としての戸籍の
  収集や、遺産分割協議書の作成等

◎商業登記

役員変更や、株式の発行、会社の機関設計の変更などの各種登記手続き、必要書類の作成など
議事録や各種必要書類の起案・作成・指導等にも対応いたします。
会社法の専門家として、登記申請の代理や、法務局に提出するための書類の作成、手続きの前提
としての各種法律に関しての適切なアドバイスを行います。


 ・会社をつくる時
 ・取締役や監査役等の役員に変更があった時
 ・新しく株式を発行する時
 ・資本金を増やしたり、減らしたりする時
 ・本店を移転する時
 ・会社を解散する時
 ・会社を合併する時や、分割する時

◎その他


 ・裁判所提出書類の作成
 ・社団法人・財団法人の登記
 ・遺言・相続放棄 等



【報酬・費用】

◎相談料

個人相談・法人相談 継続的な相談(顧問契約)
1時間:5,400円
※手続きを受託した場合、相談料無料
月額:21,600円〜

◎不動産登記

新築された時の登記【所有権保存登記】
基本報酬 実費
21,600円〜
(一戸建て住宅以外は別途)
<登録免許税>固定資産税評価額×4/1000
●住宅用家屋で所定の要件を満たす場合、税率が1.5/1000になります。
<減税証明書>1300円(自治体で異なる場合有)
住宅を購入された時の登記【所有権移転登記】
基本報酬 実費
54,000円〜(住宅以外は別途) <登録免許税>
【建物】固定資産税評価額×20/1000
【土地】固定資産税評価額×15/1000
●住宅用家屋で所定の要件を満たす場合、税率が3/1000に軽減されます。
<減税証明書>1300円(自治体で異なる場合有)
相続により名義変更するときの登記
基本報酬 実費
64,800円〜
戸籍を取り寄せる必要があるときは戸籍収集の報酬として1通あたり2,160円
<登録免許税>
固定資産税評価額×4/1000
贈与や財産分与をされたときの登記
基本報酬 実費
54,000円〜 <登録免許税>
固定資産税評価額×20/1000
住宅ローンを組んだ時【抵当権設定登記】
基本報酬 実費
32,400円〜 <登録免許税>
債権額×4/1000
住宅用家屋で所定の要件を満たす場合、税率が1/1000に軽減されます。
<減税証明書>1300円(自治体で異なる場合有)
住宅ローンを完済した時【抵当権抹消登記】
基本報酬 実費
10,800円〜 <登録免許税>
1000円×物件数
住所や氏名が変わった時登【記名義人表示変更登記】
基本報酬 実費
10,800円〜 <登録免許税>
1000円×物件数

◎商業登記

株式会社を設立する時【設立登記】
基本報酬 実費
108,000円〜 <登録免許税>150,000円
<公証人手数料>5,400円
<定款謄本代>数千円(定款のページ数・取得する通数で変わります)
任期満了や辞任などにより役員が変わる時【役員変更登記】
基本報酬 実費
21,600円〜 <登録免許税>10,000円
※資本金が1億円超の会社は30,000円
商号や目的などを変える時【商号変更登記・目的変更登記
定款変更によって登記が必要な時【取締役会廃止、監査役廃止、株式譲渡制限変更等】
基本報酬 実費
32,400円〜 <登録免許税>30,000円
増資する時【募集株式の発行】
基本報酬 実費
32,400円〜 <登録免許税>
増資額×7/1000 (最低でも30,000円
本店を移転する時【本店移転登記】※同じ管轄内での本店移転
基本報酬 実費
32,400円〜 <登録免許税>30,000円
本店を移転する時【本店移転登記】※他の管轄内への本店移転
基本報酬 実費
54,000円〜 <登録免許税>60,000円
会社を解散する時【解散登記・清算結了登記(・譲渡制限変更登記)】
基本報酬 実費
70,000円〜 <登録免許税>
解散・清算人就任 39,000円
譲渡制限変更   30,000円 清算結了2,000円
<官報公告費>   80,000〜100,000円


その他、詳しくはオフィシャルホームページをご覧いただくか、お問い合わせください。


【プロフィール】

おおやま司法書士事務所 代表 大山 衆平

【経歴】
昭和45年 福岡県筑紫野市生まれ
昭和58年 筑紫野市立筑紫小学校 卒業
昭和61年 筑紫野市立筑山中学校 卒業
平成元年 九州産業高等学校 普通科 卒業
平成7年 九州産業大学 商学部商学科 卒業
平成24年4月 おおやま司法書士事務所開業
現在に至る

■福岡県司法書士会所属 登録番号第1429号
■筑紫野市商工会会員
■公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート福岡支部会員
■福岡県中小企業家同友会筑紫支部会員
■筑紫ソフトボールリーグ所属(美しが丘北ホーマーズ)

【保有資格】
・宅地建物取引主任者(平成8年度取得)
・行政書士(平成18年度取得)
・司法書士(平成20年度取得)

【趣味】
釣り(主に投げ釣り)、スポーツ(野球・ソフトボール)、野球観戦(もっぱらホークス応援!)、
映画鑑賞(全般)、ドライブ(特にくじゅう・やまなみハイウェイなど)、ラーメン食べ歩き(自称・ラーメン通)

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事務所外観

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司法書士登録証

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原田駅

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原田宿跡

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筑紫神社

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五郎山公園

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西鉄旧筑紫駅待合室




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